新华网南京５月３日电（记者 邓华宁）据南京网上房地产公布的４月楼市成交状况，南京商品住宅仅成交４４２９套、４９．３万平方米，相比３月有所下滑。业内人士称，目前观望气氛较浓，市场可能进入一种长期僵持状态。 F] nlwl8/9  
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为了刺激销售，南京市多个区域的住宅楼都开始打折促销。有的买房就送电器，有的优惠数万元，有的楼盘直接降低单价。业内人士介绍，目前投机、投资性购房的需求已经得到有效遏制，自住型需求的购房者也受到观望气氛的影响，推迟购房时间，成交量比前几年大幅萎缩，开发商不可能再随意提价，市场或将进入长期僵持状态。少数资金缺乏的开发企业为了尽快回笼资金，开始打折促销，目前，南京楼盘降价已经不是个别现象，而是有逐渐扩大的趋势。

支持日照降价的顶

最近的日照房博会，也没什么起色，有的房产公司连一套房子也没卖，楼主在那里观察了两天，发现就是连看的也很少，一改往日的辉煌

现在有的楼盘也是有行无市，前两天，在石臼某新建楼盘的售楼处看到，有要求退房的客户，房产公司根本就不退，这是在以往从没有的事情。以往房产公司把不得你退房。有的宁愿承担违约金也希望客户退房。现在很多楼盘都不希望客户退房 [

日照的楼市是否也进入冬季，拭目以待

今天路过日照东辰的地方，看见某楼盘打出广告，买房子当场送现金5000元，虽然数目不大，但是毕竟是送了，要楼市行情很乐观，是绝对不会有这样的广告的

今日到二手房中介，转了转，90%的中介人员说 ，房屋交易成交的不多，房价已经开始下滑。

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引用第31楼迪拜的春天于2008-05-06 18:20发表的  : tlAUVUEeN  
日照的房子降也降不多 因为现在基本没有新开盘的了  至少比起03年少的太多了

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呵呵  朋友你可能没注意研究日照今年的房市，08年 日照有15个村进行旧城改造，会在产生多少新的楼盘用于建 经济适用房和廉租房

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引用第49楼topman于2008-05-09 22:14发表的  : (axIFp  
日照房地产除新市区海边的个别地段外,其他地段涨幅不是很大,所以也不会有太多的跌价,一跌到底的现象不会出现,现在房地产开发商手中的土地成本加上开发成本都要在2000以上了..后期的土地成本更高可以达到3000左右,目前形势看..能跌的房价要么是早两天开发的,要么是价格过虚的,基本上在2000-3000元间的房子不会有太大降价余地了,大家尽量多分析吧,不要老拿北京上海深圳的房价来对比,举例来讲上海的房价从03年到07年翻了3倍以上个别地段达到6倍以上..现在的所谓跌价却连当时的一倍也没跌下来...

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房价是否高，要看当地的经济收入。日照的中等工资平均收入在1100元 左右，而深圳 中等阶层工资在1.5万元以上,人家的房价基本是正比 。日照的房价是工资的3倍以上，泡沫大小一目了然